在买房的路上，楼层的选择总让人纠结不已。
有的人信奉“4楼、14楼不要碰，听着不吉利”这套说法，似乎一听到这两个楼层，心里就打了个转。
而事实上，这样的“忌讳”未免有点偏颇。
曾经的我也是个买房“小白”，经过多次亲身体验后才明白，真正需要谨慎对待的，并不是“4楼”或者“14楼”，而是另外这6个“楼层”——住得不好、住得闹心，真是“白送都不能要”。
01、4楼、14楼，千万别被“传言”吓到
很多人对“4楼”和“14楼”存在偏见，“4”谐音“死”，被解读为不吉利；而“14”，被很多老一辈人视为“不详之数”。
但其实，很多住过的人都说，这两层的生活一点也不差。
我身边有个朋友，买了4楼，住了三年。当时觉得“4楼”不太好，但入住后才发现，阳光充足，早上阳光洒进大厅，晒被子都成了日常。
再说14楼，正好不太高，又方便上下楼，又不用担心底层的潮湿，也不用担心高楼层电梯不稳定。
住在14楼，夏天蚊虫少，通风好，空气流通畅快，没有底层的闷热，也没有高层的孤单。
而且，4楼爬楼梯并不费劲，停电情况下还能用楼梯，夏天蚊虫少，生活很安逸。真正住过的人都知道，这两个楼层其实挺“香”的。
02、不能买的6个“楼层”，为什么得慎重？
不过，有些楼层，住得越多越觉得差，不仅不舒服，还可能带来不少麻烦。尤其要注意，宁可挑4楼或14楼，也不要轻易盯上它们——否则，等着受罪。
①二楼——不是说不能买，但风险太大
二楼的问题很多，最大的不安全感来自“反水”风险。不少新房二楼设计有溢流管，会直接排到一楼的花园或院子里，一旦出现反水，家里的卫生间和地面瞬间变成“水帘洞”。
曾遇到一个业主，入住半年内，只是夜里上厕所，发现马桶喷涌而出满是污水，喷得一家人懵逼。
就算没有泳流管，二楼由于靠近地面，受地基潮湿和排水不畅影响，极易出现漏水、潮湿、发霉等问题。
而且，反水、潮湿和渗水带来的麻烦，动辄比其他层级多出几倍。住得久了，家里墙面发霉，家具受潮，生活品质大打折扣。
②一楼——没有院子或带院子都不能错过
很多人一开始喜欢一楼，便图个方便，时间久了才知道，一楼的弊端远比想象的多。
没有院子，没有美丽的私家小花园，生活单调乏味，还难以实现“户外自由”。一楼的采光差，房间的阳光经常被遮挡，湿气重，墙面发霉，家具容易受潮，衣服也会有异味。
夏天闷热难耐，通风不良，一遇梅雨季，墙角就发霉，房间潮湿的气味令人抓狂。
更别说蚊虫滋生严重，隐私性极差，楼下的动静和空气都扰人心绪。
虽说带个小院子，可以缓解这些缺点，但大部分开发商不会轻易让一楼带院子或者如果有，也只有极少部分，性价比极低。
③临街房——不要被热闹迷惑
喜欢街区的热闹？那也别一投降就选临街的房子。10楼以下依然是“战场”，噪音、油烟、汽车尾气，样样都不少。
我曾经买过临街的小区，窗户装了双层隔音玻璃，想着可以隔隔噪音，结果还是被街头车水马龙、早晚的人声吵得难以入眠。
尤其是餐饮店、烧烤摊的油烟味，开窗通风，反倒让屋内布满油烟污渍。晒衣服时，满是油烟味的灰尘迎面而来，可不是闹着玩的。
所以，要考虑居住的安静和卫生，偏远一些的地段当然更适合居家生活。
④设备层——“大楼的心脏”也可能成“隐患”。
设备层，指的就是电梯机房、空调主机水泵房等，这些都在大楼“心脏”位置。虽然看似不起眼，但内心居住体验会因此大打折扣。
设备层有噪音，振动，辐射问题。
有的楼在大热天设备运转，室内温度会明显比其他楼层高出一截，家里空调费电，电费会爆表。此外，设备出现故障或者辐射泄露，都可能带来潜在隐患。
住在设备层附近，噪音和辐射都令人烦躁，生活品质大打折扣。
⑤腰线层——美观但哪都不占便宜
腰线，即在外墙上的凸起部分，看似提升建筑美感，实际上却带来不少麻烦。
采光：
腰线层半高的实墙会挡住部分落地窗的光线，比其他楼层采光差很多。光线少，房间暗沉，影响心情。
排水：
外凸的腰线在下雨天容易积水，水渗入屋内造成二次污染，也容易滋生霉菌。再加上，腰线上方常存垃圾或者飘落的杂物，清理起来很麻烦。
以及，腰线部位容易藏污纳垢，难以打扫干净。等到灰尘和污垢积累，再清理就变得特别费劲。
⑥槽钢层——建筑中的“钢铁堡垒”也有隐患
槽钢层是施工时用钢材支撑楼层结构的区域，有点像“钢铁筋骨”一样。虽说坚固，但隐患不少。
其中最大的问题是水渗漏。一旦施工不到位，缝隙中的水很难排出去，经常会引发墙面发霉、飘窗返水的现象。
住在槽钢层下方的家庭，经常会遇到隔音差、震动大的问题，楼上踩踏时那“沉甸甸”的震感会传到屋里，吵得人心烦。
而且，装修受到限制，不能随意打孔或改动，居住的灵活性较差。
写在最后：
其实，很多人把4楼、14楼“忌讳得很”，但事实证明，这些楼层的生活品质没你想象中的差。
相反，那些“坑爹”的楼层，比如二楼、一楼、临街房、设备层、腰线层和槽钢层，才是真正的“不能买”榜单。
在买房之前，务必要多问、多观察，结合实际需求理性选择。千万不要为了图省事或者迷信“忌讳”，结果住得不开心还得花更多时间和金钱来补救。